首页

【商品房预售合同的效力】商品房预售合同

【www.stokuaidi.com--销售个人工作总结】

商品房预售合同

出售方(甲方):____________________________________

地址:____________邮码:____________电话:____________

购买方(乙方):____________________________________

姓名:________性别:____出生:________年____月____日

国籍:____________身份证号码:____________

地址:____________邮码:____________电话:____________

第一条甲方经批准,取得位于____市用地面积____m2的土地使用权。

地块编号:____使用年期____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。甲方在上述土地兴建楼宇,系____定名____,由甲方预售。

第二条乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第____幢____号(第__层)。建筑面积____m2,土地面积/m2(其中:基底分摊____m2、公用分摊____m2、其他____m2)。

第三条甲方定于____年__月__日交付乙方使用。

如遇下列特殊原因可延期交付使用,但不得超过____天:

1.人力不可抗拒的自然灾害;

2.施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决;

3.其他非甲方所能控制的因素。

上述原因必须凭____市有关主管部门的证明文件为依据,方能延期交付使用。

第四条甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为:____单价元/m2,总金额____币____千____百____十____万____千____百____十____元(小写_____万元)。

付款方式:乙方按甲方指定收款银行:

帐户名称:________________帐号:_______________

分期(一次)付款(见附表一)。

第五条乙方如未按本合同第四条规定的时间付款,甲方有权追索违约利息。如逾期____天以上,仍未付所欠款项和利息,甲方有权单方终止合同,将楼宇出售他人。

第六条甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用,应按合同规定交付日第二天起计算付款利息,以补偿乙方的损失。

第七条甲方出售的楼宇须经××市建筑质量检验部门验审合格,并负责保修半年,如质量不合格时,乙方有权提出退房,退房后甲方应将已付款项及全部利息在30天内退回乙方。

第八条甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后,签订《房地产转让合同书》,经市府主管部门办理转让登记手续,发给《房地产权证》,乙方才能获得房地产权。

乙方在使用期间,有权享用与该楼宇有关联的公共通道、设施、活动场所,同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德,维护公共设施和公共利益。

第九条乙方所购楼宇只作____使用,在使用期间不得擅自改变该楼宇结构和用途,如有损坏应自费修缮。

乙方购置的楼宇所占用的土地,按有关土地管理规定缴纳土地使用费。

第十条预售的楼宇,乙方不许转让、抵押,否则,后果自负。

第十一条后面的附表一、二均为本合同内容的组成部分。

第十二条本合同自签订盖章之日起生效,如发生纠纷,双方应友好协商解决,不能解决时,按下列()项解决:

1.由仲裁机关仲裁;

2.由人民法院裁判;

第十三条本合同正本一式四份,甲乙双方、公证机关、房地产权登记机关各一份。

甲方:____________

代表人:____________________年____月____日

乙方:____________

代表人:____________________年____月____日

 
延伸阅读
杰出业务贡献奖 颁奖词 一次名列前茅是幸运,两次榜上有名是机遇,八次蝉联冠军则是实力。方旭先生勤奋敬业,凭借其娴熟的签单技巧、新颖的市场开拓理念,实干加巧干,创造了红门营销史上年销售量600万元的神话欢迎词
2019-12-03
一、识别“伪劣食品”应注意: ㈠卖价偏低。广大消费者对于销售价格低于成本价格的要格外注意; ㈡颜色、味道夸张的食品; ㈢过分推销要防范。推销食品过分热情的要注意; ㈣近似易混须弄清。商标、标示、品名、会标;标语;口号
2019-11-20
今天是第一次听老师讲课,也不算是讲课,因为这次是老师拿自己的人生经历来给我们分享,针对我们现在的状况,针对现在我们所面临的选择,所困惑的难题。 一、当老师开始讲的时候说道我们先前所写的话术,反应的问题心得体会
2019-11-08
2010年悬浮门、格美灯光门等新产品投放市场一年来,他们在新产品的销售方面走在了前列,吹响了红门和同类品牌在新产品竞争中的胜利号角,进一步巩固和了红门的品牌形象。(为了表彰他们市场开拓中的付出的辛勤努获奖感言
2019-11-08
作为公司的五大经营支柱,他们在全球金融海啸时经受住了考验,面对出现的重重困难,他们广开思路,团结奋进,积极开拓市场,攻克了一个又一个的难关,用辛劳和汗水不断刷新着“业绩达成率”,又一次创造了销售的光辉获奖感言
2019-11-08
食品安全合同提示:本合同适用于产品集中交易市场经营者与场内从事食品或食用农产品销售的经营者签定。甲方(市场经营者):乙方(食品或食用农产品经营者):根据《中华人民共和国合同法》、《国务院关于加强食品等其它合同
2019-10-25
1 做事先做人,销售先销己,挣钱先夺心。2 吃得苦中苦,受得气中气,方为人上人。3 积极激励我,多劳多收获,汗水育成果。4 争气不生气,行动先心动,助人实助己。5 成功靠朋友,成长靠对手,成就靠团队。会标;标语;口号
2019-10-05
熟食制品广告词 奶制品经典广告语 方便面经典广告语茶果肉店开店盈联 糖国类精品广告语 销售水果类广告语 调味品类广告语 奶类经典广告语 食品饲料广告语 国内外食品经典广告语 名牌饮料广告语 品牌饮料广食品广告词
2018-10-23
商品房预售合同出售方(甲方):____________________________________地址:____________邮码:____________电话:____________购买方(购销合同
2018-08-29
买卖合同合同双方当事人:(略)第一条项目建设依据。(略)第二条商品房销售依据。(略)第三条买受人所购商品房的基本情况。买受人购买的商品房(以下简称该商品房,其房屋平面图见本合同附件一,房号以附件一上表买卖合同
2018-08-27

图文推荐